昆明楼市继续低迷,阴晴不定,国家和地方的各种政策相继出台实施,给曾一度疯狂上涨的昆明楼市当头棒喝。

昆明房市在经历过2007年疯涨的房价后,2008上半年销售进度缓慢,2季度进入了楼市"冰点"时期,三季度昆明房价开始出现小幅回落。云南财经大学房地产研究中心主任张洪分析认为,今年8月份,人民银行出台政策,严格控制贷款,土地闲置满两年的开发商将无法获得贷款,这项政策对本来就缺钱的开发商而言,可谓一针见血,给期望在"金九银十"期间回暖的楼市又泼了一盆冷水。

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云南省《关于我省房地产市场健康稳定发展的意见》从11月1日起实施。对于市民期盼的新政具体执行细则,昆明的相关房地产新政正在抓紧制定,政府也将力争尽快出台相关政策。

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房产新政:近期中央出台房产新政,减免住房交易税费,同时扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度,并降低首付款比例。此举对于目前较为低迷的云南房地产市场有什么作用?对于老百姓特别是中、低收入人群买房有没有帮助?

按照我省现行住房交易税费规定,个人购买90平米及以下商品房要按成交价的1.5%征收契税,按每平米5元交纳住房转让手续费,此外还要按审定价的0.05%向买卖双方分别征收印花税。

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编辑:方民 设计:张艳萍